Aschaffenburg Schönbusch
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Am Landschaftspark Schönbusch ensteht ein Exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten.
Auf einem traumhaften Grundstück im beliebten Aschaffenburger Stadtteil Nilkheim, direkt angrenzend an den Landschaftspark Schönbusch, entsteht ein exklusives Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten. Mit Liebe zum Detail und der Unterstützung renommierter Architekten wurde das Neubauvorhaben entworfen und geplant.
Vom repräsentativen Hauseingang über eine durchdachte Grundrissplanung mit lichtdurchfluteten Räumen und großzügigen Wohnflächen bis hin zu En Suite Bädern, Ankleidezimmern und ausreichend Platz für Einbauschränke wird jede der Wohnungen selbst höchsten Ansprüchen gerecht. Auch der wunderschöne Garten, die herrliche Terrasse und die einladenden Balkone mit direktem Blick auf den Park Schönbusch tragen zum stimmigen Ambiente und dem gelungenen Gesamteindruck dieses Traumhauses bei.
Einzigartige Parklage und beste Infrastruktur
Schon mehrfach wurde die aufstrebende Hochschulstadt Aschaffenburg als eine der lebenswertesten Städte Deutschlands ausgezeichnet. Ein hervorragendes Angebot an Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und Arztehäusern sorgen ebenso wie unzählige Restaurants und Cafes, die beliebte Füßgängerzone, das Einkaufszentrum City-Galerie oder das Stadttheater für eine perfekte Infrastruktur dieser Stadt.
Auch die optimale Verkehrsanbindung ist hervorzuheben. Per ICE erreichen Sie den Frankfurter Hauptbahnhof in nur 28 Minuten. Der Frankfurter Flughafen ist nur 35 Autominuten entfernt.
Zu einer der begehrtesten Lagen Aschaffenburgs zählt der Stadtteil Nilkheim und hier insbesondere das Areal nahe der Schönbuschallee. Im unmittelbar angrenzenden Park Schönbusch finden sich neben einem traumhaften Biergarten auch ein malerischer See, viele Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Wanderwege.
Charme. Idylle. Lebensfreude.
Geprägt von Einfamilienhäusern mit schönen Gärten und gepflegten Straßenzügen vermittelt dieser Teil Aschaffenburgs ein Gefühl von Idylle, Behaglichkeit und Wärme. Auf gute Nachbarschaft wird hier noch Wert gelegt.
Die ruhige Lage des Hauses, die Nähe zum Landschaftspark Schönbusch und die optimale Verkehrsanbindung bilden die Basis für eine Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Durch die zum Park hin ausgerichteten, großzügigen Terrassen und Balkone werden die Wohnungen zur Oase für Ruhesuchende und Sonnenanbeter.
Modern. Effizient. Werthaltig.
Auf Wohlfühlatmosphäre und Behaglichkeit ist das Gesamtkonzept der Wohnungen ausgerichtet. Und das zeigt sich nicht zuletzt in den technischen Details.
Eine Fußbodenheizung mit thermostatgesteuerter Einzelraumregulierung gewährleistet individuell regulierbare, angenehme Raumtemperaturen.
Durch den Einsatz einer energieeffizienten Wärmepumpe, einer zentralen Wärmerückgewinnungsanlage und einer Dreifachverglasung der Fenster wird zudem der KFW 70 Standard erfüllt. Niedrige Energiekosten und eine dauerhafte Werthaltigkeit der Immobilie sind die Folge. Auch eine staatliche Förderung ist möglich.
